Villa - à vendre - 7060 Soignies
7060 Soignies
280 000 €
Villa - à vendre
150 m²
3
2
1
Newôme Immobilier vous propose cette charmante villa 4 façades à rafraîchir située dans un quartier prisé de Soignies. Érigée sur un terrain de 4 ares 75 centiares, cette propriété offre un accès aisé aux commodités : centre-ville, commerces, écoles, et gare (à seulement 5 minutes). Avec ses 200m² de superficie bâtie, la maison présente un vaste potentiel d'aménagement et se compose comme suit :
COMPOSITION:
Rez: hall d'entrée, living très lumineux avec cassette au boix, cuisine semi-équipée, salle de douche, WC indépendant, 2 chambres (possibilité de réaménagement en pièces de vie) et une véranda.
Etage: un pallier, 2ème salle de bain avec wc, 2 chambres (24m² et 18m²).
Sous-sol: spacieuses caves entièrement carrelées.
Extérieurs : un garage de 20m², une terrasse et un jardin de +/- 100m².
TECHNIQUES: chauffage central gaz (chaudière récente - 2020), cassette au bois, châssis en PVC double vitrage, volets électriques, citerne d'eau de pluie (3.000L), raccordement à l'égout.
Revenu cadastral : 1189€.
Faire offre à partir de 280.000€.
(Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3% pour les primo-acquéreurs.).
Découverte de ce bien sur rdv avec Monsieur Peeters Florian au 0492 67 67 06.
COMPOSITION:
Rez: hall d'entrée, living très lumineux avec cassette au boix, cuisine semi-équipée, salle de douche, WC indépendant, 2 chambres (possibilité de réaménagement en pièces de vie) et une véranda.
Etage: un pallier, 2ème salle de bain avec wc, 2 chambres (24m² et 18m²).
Sous-sol: spacieuses caves entièrement carrelées.
Extérieurs : un garage de 20m², une terrasse et un jardin de +/- 100m².
TECHNIQUES: chauffage central gaz (chaudière récente - 2020), cassette au bois, châssis en PVC double vitrage, volets électriques, citerne d'eau de pluie (3.000L), raccordement à l'égout.
Revenu cadastral : 1189€.
Faire offre à partir de 280.000€.
(Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3% pour les primo-acquéreurs.).
Découverte de ce bien sur rdv avec Monsieur Peeters Florian au 0492 67 67 06.
Détails
Général
Référence
6884760
Catégorie
Villa
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
150 m²
Surface du terrain
475 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1958
Nombre de garage
1
Parking extérieur
Oui
Type de toit
toit français
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb (type)
douche et bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord-ouest
Type d'environnement
villa
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)
Classe A (aucune chance)
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
200
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Chambre 1 (surface)
13 m²
Chambre 2 (surface)
24 m²
Chambre 3 (surface)
18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
23 m²
Cuisine (surface)
11 m²
Possibilité profession libérale (surface)
23 m²
Divers
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Sécurité
Volets
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificat électricité - date
06/12/24
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
10 m²
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Energie
Label PEB (classe)
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
414
Emission CO2 (émission CO2)
76
E total (Kwh/an)
68565
PEB code unique
20250114018032
PEB valide jusqu'au (datetime)
14/01/2035
Date du PEB (datetime)
14/01/2025