Maison - à vendre - 7080 Frameries
7080 Frameries
290 000 €
Maison - à vendre
190 m²
5
3
1
1
Vous êtes à la recherche d'une maison au style unique pour accueillir votre famille ? Découvrez cette charmante maison pleine d'atouts, d'une superficie construite de 250 m², dotée de 5 chambres et offrant de beaux volumes.
COMPOSITION
Rez : un hall d'entrée, un WC indépendant, un spacieux séjour de 46 m², une large cuisine de 30 m² équipée avec îlot central (hotte, taque, four, évier, lave-vaisselle et nombreux rangements), une salle de bain tout confort (bain, douche, meuble double vasque, 2ème WC), un garage très spacieux doté d'une porte sectionnelle avec un espace buanderie/chaufferie.
Etage: un hall de nuit, 5 chambres (17m², 3 x 13m², 12m²), un dressing/bureau et une salle de douche avec un 3ème WC.
Sous-sol: une cave de 20m².
Extérieurs: propriété entièrement clôturée/emmurée terrasse de 40m², jardin, abri de jardin, passage latéral, allée de garage.
TECHNIQUE
Chauffage central gaz (chaudière de 2017), châssis en PVC double vitrage (de 2020) dotés de volets (et moustiquaires à l'étage), toiture isolée et remplacée en 2019, PEB D, installation électrique conforme jusqu'en 2044, raccordement à l'égout, citerne d'eau de pluie de 5.000L raccordée aux WC et machine à laver. Système de ventilation à prévoir.
Faire offre à partir de 290.000€
(droits d'enregistrements à 3% pour les "primo-acquéreurs").
RC non-indexé: 401€.
Superficie parcelle : 5 ares 5 centiares (505m²).
Contactez sans tarder votre agent immobilier agréé Florian Peeters au 0492 67 67 06.
COMPOSITION
Rez : un hall d'entrée, un WC indépendant, un spacieux séjour de 46 m², une large cuisine de 30 m² équipée avec îlot central (hotte, taque, four, évier, lave-vaisselle et nombreux rangements), une salle de bain tout confort (bain, douche, meuble double vasque, 2ème WC), un garage très spacieux doté d'une porte sectionnelle avec un espace buanderie/chaufferie.
Etage: un hall de nuit, 5 chambres (17m², 3 x 13m², 12m²), un dressing/bureau et une salle de douche avec un 3ème WC.
Sous-sol: une cave de 20m².
Extérieurs: propriété entièrement clôturée/emmurée terrasse de 40m², jardin, abri de jardin, passage latéral, allée de garage.
TECHNIQUE
Chauffage central gaz (chaudière de 2017), châssis en PVC double vitrage (de 2020) dotés de volets (et moustiquaires à l'étage), toiture isolée et remplacée en 2019, PEB D, installation électrique conforme jusqu'en 2044, raccordement à l'égout, citerne d'eau de pluie de 5.000L raccordée aux WC et machine à laver. Système de ventilation à prévoir.
Faire offre à partir de 290.000€
(droits d'enregistrements à 3% pour les "primo-acquéreurs").
RC non-indexé: 401€.
Superficie parcelle : 5 ares 5 centiares (505m²).
Contactez sans tarder votre agent immobilier agréé Florian Peeters au 0492 67 67 06.
Détails
Général
Référence
7147661
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
190 m²
Surface du terrain
505 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1949
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2019
Parking(s) extérieur (nombre)
1
Type de toit
toit français
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
tout confort
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord-est
Type d'environnement
zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)
zone innondable effective
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
230
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
13 m²
Chambre 2 (surface)
17 m²
Chambre 3 (surface)
13 m²
Chambre 4 (surface)
12 m²
Chambre 5 (surface)
13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
46 m²
Cuisine (surface)
30 m²
Divers
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Domaine juridique
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Destination bâtiment (type)
privé - unifamilial
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificat électricité - date
2019
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
40 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
carrelages
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Energie
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
266
Emission CO2 (émission CO2)
49
E total (Kwh/an)
66745
PEB code unique
20250918033509
PEB valide jusqu'au (datetime)
18/09/2035
Date du PEB (datetime)
18/09/2025