Maison - à vendre - 7080 Frameries
7080 Frameries
195 000 €
Maison - à vendre
126 m²
3
2
1
2
Newôme Immobilier vous présente cette maison unifamiliale 3 façades, d'une superficie habitable de 126 m2 avec garage et jardin, le tout érigé sur une parcelle de 6 ares et 15 centiares (615 m2), situé proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital, à 2 min de la gare de Frameries et 3 min de l'autoroute).
COMPOSITION
Sous-sol : 3 caves.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de 33 m2, spacieuse cuisine équipée avec vue sur jardin, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage.
Etage : un pallier, 3 chambres spacieuses (19 m2, 15 m2 et 10 m2) et une salle de douche.
Combles : grenier aménageable de 60 m2.
Extérieurs : une terrasse et un jardin de 400 m2 orientés sud-est et une remise.
TECHNIQUES
Chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage avec volets, boiler électrique, citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout, raccordement gaz.
Faire offre à partir de 195.000€
(frais d'agence à charge du vendeur)
(droits d'enregistrement à 3% pour les "primo-acquéreurs")
RC non-indexé : 852€.
Contactez sans tarder votre agent immobilier agréé Florian Peeters au 0492 67 67 06.
Informations à caractère indicatif et non contractuelles.
COMPOSITION
Sous-sol : 3 caves.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de 33 m2, spacieuse cuisine équipée avec vue sur jardin, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage.
Etage : un pallier, 3 chambres spacieuses (19 m2, 15 m2 et 10 m2) et une salle de douche.
Combles : grenier aménageable de 60 m2.
Extérieurs : une terrasse et un jardin de 400 m2 orientés sud-est et une remise.
TECHNIQUES
Chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage avec volets, boiler électrique, citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout, raccordement gaz.
Faire offre à partir de 195.000€
(frais d'agence à charge du vendeur)
(droits d'enregistrement à 3% pour les "primo-acquéreurs")
RC non-indexé : 852€.
Contactez sans tarder votre agent immobilier agréé Florian Peeters au 0492 67 67 06.
Informations à caractère indicatif et non contractuelles.
Détails
Général
Référence
7733704
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
126 m²
Surface du terrain
615 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1956
Nombre de garage
1
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Type de toit
toit français
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
tout confort
Date du dernier entretien de la chaudière
05/01/2026
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud-est
Type d'environnement
résidentiel
Type d'environnement 2
zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
230
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Chambre 1 (surface)
19 m²
Chambre 2 (surface)
15 m²
Chambre 3 (surface)
10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
33 m²
Cuisine (surface)
14 m²
Orientation de la terrasse 1
sud-est
Divers
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Équipements techniques
Air conditionné
Non
Châssis (type)
bois
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Sécurité
Volets
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)
2500
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
22 m²
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
852 €
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
467
Emission CO2 (émission CO2)
116
E total (Kwh/an)
73754
PEB code unique
20260216031427
PEB valide jusqu'au (datetime)
16/02/2036
Date du PEB (datetime)
16/02/2026